この記事を読めば分かること
- 2025年に注目を集める7つの住宅デザイン・間取りの特徴と実用性が詳しく分かります
- 現代のライフスタイルに合わせた「効率的な暮らし」を実現する家づくりの秘訣が理解できます
- 各トレンドが人気を集める理由と、実際の生活での具体的なメリットが見えてきます
- 自分のライフスタイルに合わせて、どのトレンドを採用すべきかの判断基準が分かります
- 2025年から始まった省エネ基準義務化と新補助金制度の最新情報を知ることができます
はじめに
冬の朝、暖かな日差しが差し込む広々とした平屋のリビング。キッチンで朝食を作りながら、家族の様子が自然と目に入ります。洗濯物は室内の専用スペースに干され、湿度や温度が自動調整されています。リビングの片隅には小さな読書コーナーがあり、壁には本棚が美しく造り付けられています。スマホをタップすると照明の色が変わり、声をかければ音楽が流れ始めます。玄関に続く土間スペースは、趣味の園芸や子どもたちの遊び場として大活躍。
これが2025年、理想の住まいの姿です。
家づくりは、ただ屋根と壁がある箱を作るのではなく、あなたとあなたの家族の「暮らし方」そのものをデザインすること。何十年と過ごす場所だからこそ、流行りだけでなく、長く心地よく感じられる工夫が必要です。
物価の上昇や建築費の高騰、さらに省エネ基準の義務化など、2025年の家づくりを取り巻く環境は大きく変わっています。「どんな家を建てるべきか」「何を重視すべきか」と迷っているあなたに、今注目の住宅トレンドをご紹介します。これから家づくりを始める際の参考にしてくださいね。
2025年住宅トレンドのキーワードは「無駄をなくす効率性」！家事も維持も楽々な家が人気の理由
暖かい春の日差しの中、住宅展示場で話す建築アドバイザーの田中さん。「最近の住宅トレンドで最も大切なのは『効率性』です」と語ります。「時間の効率、お金の効率、そして空間の効率。この3つをバランスよく高めた家が、2025年に求められているんです」
今、よく耳にする言葉に「タイパ」と「コスパ」があります。「タイパ」は「時間対効果」、「コスパ」は「コストパフォーマンス」の略。つまり、使った時間やお金に対して、どれだけの満足や効果が得られるかという考え方です。
物価上昇や共働き家庭の増加を背景に、家づくりにおいてもこの考え方が重視されています。2025年のトレンドランキングをみると、日々の生活を効率的に、そして快適にする工夫を取り入れた住まいが上位を占めています。
では、具体的にどんなデザインや間取りが人気を集めているのでしょうか？それぞれの特徴とメリットを、実際の暮らしをイメージしながら見ていきましょう。
1. 「一つの階で完結する」平屋が人気継続中！シンプルで使いやすく、将来も安心の住まい
秋の夕暮れ時、平屋の家の窓からは温かな明かりが漏れています。リビングでは家族全員が同じ空間で、それぞれの時間を過ごしています。祖父は新聞を読み、父と母は台所で夕食の準備をしながら会話を楽しみ、子どもたちは宿題に取り組んでいます。部屋と部屋の間に段差はなく、すべてが一つの階にあるシンプルさが、家族の距離も近づけているようです。
「2025年も平屋スタイルの人気は続く」と語るのは、住宅設計士の山本さん。2010年代後半から少しずつ人気が高まり、2022年以降はますます建築数が増加しているといいます。
平屋の最大の魅力は、そのシンプルさにあります。すべての部屋が一つの階にあるため、階段の上り下りがなく、子どもからお年寄りまで誰にとっても安全で快適な住環境を実現できます。
また、家事の面でも大きなメリットが。掃除機かけや洗濯物運びなど、日常の家事が一つの階で完結するので、体力的な負担が少なく、時間も短縮できます。
さらに、家族の気配を感じやすいので、自然とコミュニケーションが生まれやすく、子育て世代にも高い評価を得ています。将来、介護が必要になったときにも対応しやすいため、長い目で見た「タイパ」も優れています。
建物をコンパクトにまとめやすいので建築費用も抑えられるため、宮崎市のような土地に余裕があるエリアでは、特に「コンパクトな平屋」の人気が高まっています。
長く快適に暮らせる住まいを考えるなら、平屋は検討する価値のある選択肢と言えるでしょう。
2. 「小さな自分空間」ヌックがもたらす心の余裕！リビングの隅に広がる癒やしのコーナー
日曜の午後、家族がくつろぐリビング。テレビでは映画が流れ、子どもたちはおやつを食べています。そんな中、母は窓際の小さなコーナーで、クッション性のあるイスに座り、本を読みながらお茶を楽しんでいます。完全に一人きりになるわけではなく、家族の様子を感じながらも、少しだけ自分の時間を持てる特別な場所があるのです。
「ヌック」とは、キッチン横やリビングの片隅に設ける小さな空間のこと。書斎や趣味部屋を別に設けるよりもスペースを取らないので、建築費用も抑えられます。「スペースパフォーマンス」を追求した工夫と言えるでしょう。
ヌックの魅力は、家族と完全に分離されていないことにあります。孤立感なく、家族の気配を感じながらも、ほんの少しだけプライベートな時間を確保できるのです。
また、使い切れていない空間を有効活用できるだけでなく、リビングに変化をつけることで空間が豊かになります。「一人の時間も大切にしたいけれど、家族と離れたくない」という現代人の微妙な心理に合った空間なのです。
テレワークが増えた今、ちょっとした仕事スペースとしても活用できます。完全な書斎を設けるほどではないけれど、集中できる場所が欲しい人にも最適な選択肢です。
「ほっと一息つける場所」を家の中に作りたいあなたには、このヌック空間がおすすめです。
3. 「家事動線を極める」ランドリールームで洗濯が変わる！一か所で完結する時短家事の秘密
朝の7時、鈴木さんは洗濯機から取り出した洗濯物を、すぐ横の物干しスペースに効率よく干していきます。前日に干した乾いた洗濯物は、物干し場所のすぐ隣にあるカウンターでたたみ、そのまま横の収納棚に入れていきます。洗濯物を抱えて家の中を歩き回ることなく、すべての作業が一つの空間で完結するのです。
「洗う→干す→畳む→収納する」という一連の流れをスムーズにするために、ランドリースペースを設ける家庭が急増しています。洗濯機のすぐ横に物干しスペースがあれば、重い濡れた洗濯物を持ち運ぶ負担がなくなります。
さらに畳むためのカウンターや収納スペースまであれば、洗濯に関わるすべての作業が一か所で完結します。これにより家事の時間が大幅に短縮され、自分の時間を増やすことができるのです。
特に人気を集めているのが、キッチン、浴室、脱衣所、ランドリースペースを円を描くように配置する「回遊動線」。家事をしながら家の中を何度も往復する必要がなくなり、効率がアップします。
仕事と家事の両立に忙しい現代人にとって、このランドリースペースは「タイパ」を大幅に向上させる重要な要素となっています。家事の負担を減らして、自分の時間を大切にしたいあなたには、ぜひ検討してほしい間取りです。
4. 「天候を気にせず洗濯」バルコニーレスで快適な家事と美しい外観を実現！掃除も維持費も節約
雨の日が続く梅雨の季節。多くの家ではバルコニーの洗濯物が乾かずに困っていますが、高橋家では室内の物干しスペースに気持ちよく洗濯物が干されています。雨はもちろん、花粉の多い季節も、PM2.5が気になる日も、気にせず洗濯ができる快適さです。外観もバルコニーがない分、すっきりとした美しいデザインになっています。
ランドリースペースの普及と共に増えているのが「バルコニーを作らない家」です。室内に物干しスペースや乾燥機があれば、わざわざ外に洗濯物を干す必要がなくなります。
バルコニーレスの最大のメリットは、天候に左右されない生活スタイルの実現です。雨の日や強風の日はもちろん、花粉が多い季節や大気汚染が気になる日でも、安心して洗濯物を干すことができます。
また、洗濯する時間帯も自由に選べるようになります。夜中や早朝でも、ご近所の目を気にせず洗濯物を干せるのは大きな利点です。
建築費用の面でも、バルコニーを作らない分、初期費用が抑えられます。さらに、将来的なメンテナンス費用も削減できるので、長い目で見ても「コスパ」の良さが光ります。
加えて、バルコニーの掃除という面倒な家事からも解放されるため、「タイパ」の面でも優れています。
これらの理由から、バルコニーレスは2025年の住宅では「スタンダードな選択肢」になりつつあります。効率的で快適な生活を求める現代人にとって、検討する価値のある選択と言えるでしょう。
5. 「地震にも強く美しい」造作収納で無駄なく安全な住まい！プロの技が生む理想の収納
大きな地震が襲った夜、多くの家では家具が倒れて危険な状況になりましたが、佐藤家では壁と一体になった収納棚がびくともせず、安全に一夜を過ごすことができました。部屋の形にぴったりと合わせた収納は、見た目も美しく、スペースも無駄なく使われています。まるでホテルのような洗練された空間が、毎日の暮らしを豊かにしています。
「造作収納」とは、収納するものやスペースに合わせて、建物と一体でつくる収納家具のこと。既製品の家具と違い、空間にぴったり合わせて作れるので、無駄なスペースがなく、インテリアとしても統一感があります。
造作収納の最大の利点は安全性です。家具が壁や床にしっかりと固定されているので、地震の際に家具が倒れて怪我をする心配がありません。小さな子どもがいる家庭や高齢者と暮らす家庭では、この安全性は特に重要です。
また、空間の形状に合わせてぴったり設計できるので、デッドスペース（使い切れていない空間）をなくし、限られた面積でも十分な収納量を確保できます。さらに、家の雰囲気に合わせたデザインにできるため、統一感のある美しい空間を作り出せるのです。
宮崎住宅建設工業では、収納だけでなく、机や洗面台なども、空間や使い方に合わせて職人が現場で造作します。大量生産の既製品では得られない、あなただけのためのオリジナル空間を実現できるのが魅力です。
限られた空間を最大限に活用しながら、安全で美しい住まいを実現したいあなたには、この造作収納が理想的な選択肢となるでしょう。
6. 「声やスマホで家をコントロール」スイッチレスで未来の暮らしを今に！テクノロジーが変える日常
仕事から帰宅する途中、中村さんはスマホで自宅のエアコンをオンにします。家に着くと、スマホをかざすだけでドアが開き、「ただいま、照明オン」と声をかけるとリビングが明るくなります。夕食の準備をしながら「今日のニュースは？」と尋ねると、スマートスピーカーが最新ニュースを教えてくれます。寝る前には「おやすみ」の一言で、家中の電気が消え、エアコンの設定が自動で変わります。SFのような暮らしが、現実のものになっています。
「IoT（Internet of Things：モノのインターネット）」住宅とは、ITやAIを使って暮らしをよりスマートにする住宅のこと。インターネットに接続された機器を通じて、家電や設備をスマートフォンや音声で遠隔操作できます。
スイッチレス住宅の魅力は、その「便利さ」と「快適さ」にあります。照明のオンオフ、エアコンの温度調整、テレビの操作など、今まで様々なスイッチやリモコンが必要だった操作が、声やスマホ一つで完結します。
例えば、ロボット掃除機が自動で床を掃除し、スマートスピーカーが天気予報や交通情報を教えてくれます。スマホで鍵の開閉ができる玄関なら、鍵を忘れる心配もなくなります。
特に注目されているのが、住宅内のエネルギー管理システム「HEMS（ヘムス）」との連動です。電気や水道の使用量を見える化したり、使いすぎる時には自動で制御したりすることで、省エネにも貢献します。
忙しい現代人の生活をサポートする技術として、このIoT住宅は今後ますます普及していくでしょう。テクノロジーを活用した便利で快適な暮らしを実現したいあなたには、ぴったりの選択肢です。
7. 「多目的に使えるフリースペース」土間で家族の可能性が広がる！趣味も遊びも楽しめる特別な空間
週末の昼下がり、伊藤家の土間スペースは家族の活動で賑わっています。父親は自転車を手入れし、母親は大きな観葉植物の植え替えをしています。子どもたちは友達と一緒に、床一面に広げた大きな紙に絵を描いています。靴を脱がなくても良いので、出入りも自由自在。汚れを気にせず思い切り活動できる空間が、家族の創造性を刺激しています。
コンクリートやモルタル、タイルで仕上げた「土間」は、室内でありながら屋外のような使い方ができる特別な空間です。靴のまま入れて、多少汚れても気にならないので、様々な活動に適しています。
コロナ禍以降、「おうち時間を充実させる場所」として人気が急上昇した土間。物置、遊び場、DIYスペース、セカンドリビング、来客スペースなど、使い方は家族の想像力次第で無限に広がります。
土間の最大の魅力は「自由度の高さ」です。特定の用途に縛られず、その時々の家族の状況や必要に応じて使い方を変えられます。子どもが小さいときは遊び場に、成長したら趣味のスペースに、さらに将来は別の目的で使うなど、ライフステージの変化に柔軟に対応できるのです。
家族構成やライフスタイルの変化に対応できる空間を持つことは、長い目で見た時の「タイパ」「コスパ」の良さにつながります。
創造的な活動や家族の交流を大切にしたいあなたには、この土間スペースが新たな可能性を広げてくれるでしょう。
2025年「省エネ住宅」が新たな標準に！法改正と補助金でエコな住まいが主流に
真冬の厳しい寒さの中、この家の中はとても暖かく快適です。厚い断熱材と高性能な窓が外の冷気をしっかりと遮断しているため、少ないエネルギーで家全体が温かく保たれています。夏は涼しく、冬は暖かい。そして太陽光発電システムと高効率設備のおかげで、電気代も大幅に削減されています。環境にも家計にも優しい「省エネ住宅」が、これからのスタンダードになっていくのです。
7つのトレンド以外で注目を集めているのが「省エネ住宅」です。快適さや環境への配慮から人気を集めてきた省エネ住宅ですが、2025年4月からは「省エネ基準への適合」が義務化されました。
これまでは最高等級とされていた断熱等級4、一次エネルギー消費量等級4が、2025年からは「最低限求められる基準」となったのです。さらに2030年までには、より高い省エネ性能を持つZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準まで基準が引き上げられる予定です。
また、2025年の補助金制度「子育てグリーン住宅支援事業」には、長期優良住宅やZEH住宅よりもさらに高い省エネ性能を持つ「GX志向型住宅」が新たに加わりました。
これらの変化により、省エネ住宅は今や「選択肢」ではなく「必須」となりつつあります。初期費用は少し高くなるかもしれませんが、長期的に見れば光熱費の削減により、総合的なコスパは優れています。
また、断熱性の高い家は室温変化が少なく、冷えた部屋と暖かい部屋の行き来による体への負担（ヒートショック）のリスクも低減されるため、健康面でのメリットも大きいのです。
地球環境への配慮と同時に、将来の家計負担の軽減や家族の健康も考えるあなたには、高い省エネ性能を持つ住宅を検討する価値があるでしょう。
まとめ：トレンドを知り、自分らしい家づくりを
紅葉が美しい秋の日、完成した新居の前で鍵を受け取る渡辺家。設計を担当した建築士の斎藤さんは、こう語ります。「この家には2025年のトレンドを取り入れつつも、渡辺さん家族だけの個性が光る住まいになりました。長く住み続けるからこそ、流行だけでなく、家族らしさも大切にしたんです」
ファッションと同じように、住宅のトレンドも時代とともに変化していきます。トレンドは「その時代に合っている」「多くの人に支持されている」という証拠ですから、上手に取り入れることで、より快適な住まいを実現できます。
しかし、トレンドだけを追いかけると、自分の生活スタイルに合わず、使いづらさを感じることもあります。また、時間が経つと家族構成や好みが変わることもあるでしょう。
本当に満足できる家を建てるためには、自分や家族のライフスタイルや価値観をしっかり考え、「何を取り入れて、何を取り入れないか」を慎重に判断することが大切です。
完全自由設計の宮崎住宅工業では、トレンドを適材適所に取り入れつつも、長い年月が経っても心地よいと感じられる住まいづくりを心がけています。2025年からの家づくりを考えているあなた、まずは自分と家族にとって何が本当に大切かを考えてみてはいかがでしょうか。
モデルハウス見学予約の4つのメリット
✅ 1.サクサク見学
待ち時間なくスムーズに見学できるので、貴重な時間を有効活用できます。家族との大切な週末を有意義に過ごせます。
✅ 2.効率よく見学！
複数のモデルハウスをまとめて見学できるので、効率的に情報収集が可能です。自分に最適な住まいを一度に比較検討できます。
✅ 3.専門性の高いスタッフ
専門知識を持ったスタッフがあなたの要望に合わせて丁寧に対応。理想の住まいを見つけるためのアドバイスが受けられます。
✅4.当日のやりとりがスムーズ
事前に質問を伝えられるので、当日の見学がスムーズに進みます。重要なポイントをしっかり確認でき、安心して見学が楽しめます。
