「家が建ったらあとは住宅ローンを払うだけ！」…そう思っていませんか？
夢のマイホームが完成！
引き渡しの日には、鍵を受け取りながら「これで家賃の支払いもなくなり、住宅ローンだけを返せばいい」とホッとした気持ちになる人が多いでしょう。
しかし、新居での生活をスタートさせると、次々と**「こんなにお金がかかるの!?」という出費が待ち受けています。
新築後に後悔しないためには、「住宅ローンだけでは足りないお金」**を事前に知っておくことが大切です。
この記事では、住宅ローンには含まれない「見えない出費」とその対策を徹底解説！
「新築後にお金が足りなくなった…」と焦らないために、しっかりチェックしていきましょう。
この記事で分かること
住宅ローンではカバーできない費用の全リスト
新築後にかかるお金の具体的な金額と相場
「貯金が足りない！」とならないための事前対策
コストを抑える節約テクニック
【要注意】新築後に待ち受ける「見えない出費」一覧
① 家具・家電の購入費（50万～200万円）
「せっかくの新築だから、家具や家電も新しくしたい！」
そう思うのは当然ですが、ここで意外な盲点があります。
家具・家電の費用相場
冷蔵庫・洗濯機セット：30万～50万円
エアコン（各部屋分）：10万～50万円
カーテン・照明：10万～30万円
ダイニングセット・ソファ：20万～50万円
これらの費用は住宅ローンではカバーできません！
つまり、すべて自己資金で支払う必要があります。
対策
最低限必要なものをリストアップし、「後で買うもの」を決める
家電は決算セール（3月・9月）や新生活セールを狙うとお得！
② 外構工事・エクステリア費用（50万～200万円）
「家は完成したのに、庭が未整備で駐車場もない…!?」
そんな事態に陥る人も多いのが、外構工事の費用です。
外構工事の費用相場
駐車場のコンクリート施工：30万～80万円
フェンス・門扉の設置：20万～50万円
ウッドデッキ・芝生の設置：20万～50万円
「とりあえず後回しでいい」と思っていたら、雑草だらけの荒地になってしまった…！
対策
まずは「最低限の外構工事」を済ませ、あとはDIYで少しずつ整える
ハウスメーカーとセット契約にすると割引されることも！
③ 引越し費用（10万～30万円）
新居に引っ越すには、それなりのコストがかかります。
引越し費用の相場
家族4人の引越し代：15万～30万円
大型家具・家電の配送費用：3万～5万円
エアコンの取り外し・設置費用：2万～5万円
「引越しの見積もりを取ったら想像以上に高かった…！」と後悔する人も多いです。
対策
繁忙期（3月～4月）を避けると安くなる！
家具・家電は「家電量販店の無料配送サービス」を利用するとお得
④ 固定資産税・都市計画税（年10万～30万円）
マイホームを持つと、毎年固定資産税を支払う義務が発生します。
固定資産税の相場
木造住宅：10万～15万円／年
鉄筋コンクリート住宅：15万～30万円／年
「初年度は払わなくていいと思っていたら、突然請求が来て焦った…！」
対策
「新築住宅軽減措置」を活用すれば、3年間は固定資産税が半額に！
支払いのタイミング（4月・7月・12月・翌2月）を把握し、積み立てておく
⑤ 火災保険・地震保険（20万～50万円）
住宅ローンの契約時には、火災保険や地震保険の加入が必須となります。
保険料の相場
火災保険（10年分）：15万～40万円
地震保険（5年分）：5万～15万円
「住宅ローンに含まれると思っていたら、別で支払わなければならなかった…！」
対策
補償内容を見直し、不要な補償を削って保険料を抑える
長期契約の割引を活用する
【結論】住宅ローン以外に「100万円以上」の貯金が必須！
住宅ローンだけでは「家本体の費用」しかカバーできない！ 新築後に「家具・家電・外構・引越し・税金・保険料」などの出費が発生 最低100万円の貯金を準備し、計画的にお金を使う 賢くセールを活用し、無理なく新生活をスタートしよう！
モデルハウス見学予約の4つのメリット
1.サクサク見学
待ち時間なくスムーズに見学できるので、貴重な時間を有効活用できます。家族との大切な週末を有意義に過ごせます。 2.効率よく見学！
複数のモデルハウスをまとめて見学できるので、効率的に情報収集が可能です。自分に最適な住まいを一度に比較検討できます。 3.専門性の高いスタッフ
専門知識を持ったスタッフがあなたの要望に合わせて丁寧に対応。理想の住まいを見つけるためのアドバイスが受けられます。4.当日のやりとりがスムーズ
事前に質問を伝えられるので、当日の見学がスムーズに進みます。重要なポイントをしっかり確認でき、安心して見学が楽しめます。
